Местные власти Австралии требуют ужесточения регулирования строительства дата-центров
cootamundraherald.com.au · оригинал
Материал подготовлен автоматизированной редакционной системой. Факты можно сверить по указанному первоисточнику.
Местные советы по всему Австралии призвали федеральное правительство ввести строгие национальные стандарты для отрасли дата-центров, заявляя о своей неспособности противостоять захвату ценных земель технологическими корпорациями. Несмотря на обещания компаний работать с властями, муниципалитеты указывают на отсутствие стратегического планирования и угрозу для жилищного строительства.
Ценность: Конфликт между развитием инфраструктуры ИИ и нуждами местных сообществ обнажает системные пробелы в земельном законодательстве, что может повлиять на стоимость недвижимости и доступность ресурсов в крупных городах.
Местные органы власти Австралии выступили с призывом к усилению национального регулирования в сфере строительства дата-центров. По их словам, муниципалитеты оказываются бессильными перед решениями миллиардных корпораций, которые активно осваивают земли, предназначенные для жилищного строительства и локального бизнеса. Представители компаний AirTrunk и Goodman, выступившие перед комитетом Сената в Сиднее, заверили, что тесно сотрудничают с правительством для снижения углеродного следа и получения «социальной лицензии» на деятельность. Однако местные чиновники утверждают, что текущая ситуация характеризуется неограниченным ростом без какого-либо стратегического плана.
Член совета города Уиллоуби Таниа Тейлор заявила, что технологические компании просто «идут на нас», не учитывая интересы местных сообществ. Федеральное правительство объявило в августе о намерении совместно с штатами внедрить общенациональные стандарты для дата-центров, используемых в сетях искусственного интеллекта, а также регулировать потребление энергии, воды и земли. Тем не менее эти нормы пока не вступили в силу, что оставляет муниципалитеты без эффективных инструментов влияния.
На слушаниях были озвучены конкретные примеры проектов, которые, по мнению властей, наносят ущерб общинам. Среди них — план строительства дата-центра в Лейн-Ков, расположенного всего в 20 метрах от жилых домов, где местный совет не имел права вето на решение. Также обсуждалось предложение о разработке участка рядом со станцией метро в Макуори-Парк и крупный объект вблизи центра Сиднея. Последний проект, по утверждениям местных властей, потребует ресурсов, необходимых для строительства 8000 домов в районе Улито, что приведет к необходимости создания отдельной энергосети и росту цен на недвижимость.
Депутат мэра Сиднея Джесс Миллер отметила, что жители и местные власти чувствуют себя лишними в процессе принятия решений о размещении дата-центров. Она подчеркнула, что происходит вытеснение высокопродуктивных земель «ни за что», хотя никто не отрицает необходимость развития отрасли. По ее словам, развитие должно происходить таким образом, чтобы признавать экономические возможности и не жертвовать интересами жителей.
В настоящее время ответственность за одобрение строительства большинства крупных дата-центров лежит на штатах, что позволяет обходить местные советы из-за масштаба и сложности проектов. Во вторник штат Виктория объявил о намерении ужесточить контроль за зонированием и энергопотреблением дата-центров, что стало одним из самых значимых шагов со стороны штатной юрисдикции в этом вопросе.
Представители индустрии заявили о готовности к сотрудничеству с властями, хотя и воздержались от изложения конкретных планов. Вице-президент AirTrunk Том Маккеллар призвал установить высокий стандарт для развития дата-центров, особенно в части взаимодействия с местным сообществом, а также использования энергии и воды. Джесс Миллер настаивает на необходимости регуляторных ограничений, которые дали бы местным советам рычаги влияния. Она призвала к созданию национального механизма прозрачности, позволяющего требовать изменений на основе доказательств, а не импровизировать. Также важно определить земли, оптимальные для размещения дата-центров, чтобы они не поглощали жилые пространства.